Komplexní údržba nemovitostí - nejlepší řešení pro firmy

Údržba nemovitostí, včetně komerčních nemovitostí, zahrnuje mnoho vzájemně souvisejících činností:

Údržba technických systémů;

Údržba okolí;

Úklidové práce;

Kosmetické a velké opravy atd.

Funkce vlastníka nemovitosti zahrnují nejen řízení všech těchto procesů, ale také jejich vzájemnou koordinaci, součinnost s kontrolními orgány, s poskytovateli zdrojů, s místními úřady atd.

A samozřejmě by se nemělo zapomenout na účetní a právní podporu všech výše uvedených činností. Tato nevyhnutelná práce, objemná a rutinní, připravuje majitele o čas a pozornost, kterou by mohl věnovat strategickému managementu, průzkumu trhu, interakci s partnery atd.

Je prakticky nemožné zajistit údržbu nemovitosti prostřednictvím vlastních specialistů - pokud mluvíme o velkém komerčním objektu, jako je hotelový komplex nebo nákupní centrum.

Zpravidla se uzavírají smlouvy s různými specializovanými organizacemi a v takovém případě je povinností vlastníka koordinovat jejich činnost.

Aby byl majetek v pořádku, je správným řešením obrátit se na firmu se zkušenostmi a dobrou reputací, která převezme údržbu nemovitosti ve všech jejích aspektech, od úklidu až po provoz a opravu elektroinstalace.

Výhody komplexní údržby nemovitostí

Předání péče a údržby nemovitosti ve všech jejích aspektech "do jedněch rukou" není jedinou výhodou. Odborníci společností zabývajících se údržbou nemovitostí vytvářejí koncepci vedení a provozu nemovitostí, která integruje všechny činnosti a podřizuje je společnému cíli: efektivnímu rozvoji a zvyšování rentability nemovitosti. To pomáhá co nejvíce předcházet nehodám a zajišťuje stabilní provoz objektu.

Komplexní vedení komerčních nemovitostí zahrnuje kromě údržby nemovitostí také audit, vypracování a realizaci koncepcí rozvoje nemovitostí, marketing nemovitostí, řízení provozních procesů, vztahy s nájemci, a vypracování a realizaci investičních strategií.

Výsledkem takového řízení je stabilní provoz objektu, maximálně efektivní využití prostoru, minimalizace nákladů spojených s haváriemi, poruchami zařízení apod., což zvyšuje atraktivitu objektu pro nájemce, obchodní partnery a investory. Výsledkem je udržitelný rozvoj a vysoká rentabilita nemovitosti.